MR. POP IMMOBILIER
5 Rue Guynemer
11200 Lézignan-Corbières
04.30.16.72.94
agencepopimmobilier@gmail.com
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ERAGNY (95610) - Maison sur sous-sol total d'une surface d'environ 160m² habitables (146m² loi Carrez) composée :
- en sous sol : une chambre, une salle d'hydrothérapie avec sauna et baignoire hydromassante, buanderie, atelier, rangement, garage
- en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour triple de 43m² avec cheminée en marbre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, deux chambres de 13m² et 9m² et une salle d'eau.
- au 1er étage, combles aménagés en suite parentale de 25m² avec baignoire à bulles, douche multi-jets, WC et dressing.
ATOUTS :
- climatisation dans toutes les pièces, piscine chauffée octogonale de 5,50m (chauffage solaire),
- pool house tout équipé d'environ 20m² avec couchage 2 personnes, cuisine, salle d'eau,
- studio aménagé de 18 m2 possibilité location (revenus 8 000 €/an),
- chalet de 20m² (actuellement aménagé en bureau),
- chalet stockage 19 m2,
- 2 Serres dont une en verre polycarbonate (2023) abri de jardin porte coulissante,
- Pompe à chaleur neuve (avril 2024).
Toiture refaite maison et studio (2016).
Taxe foncière 2815€/an
CONTACTS : Fabien 06.13.13.61.75 ou Amélie 06.26.74.55.56
Consommation conventionnelle : 182 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 2 046 € et 2 768 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence POP IMMOBILIER, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de NARBONNE, sous le n° 814 456 398. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Référence : 85240967
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Surface habitable : 160 m²
Stationnement :
Places de Parking :
Places en Extérieurs :
Surface jardin : m²
Surface terrasse : m²
État général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1974
DPE : Non renseigné
GES : Non renseigné
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Téléphone :
Email:
- 62 m²
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Étage : Rez de chaussée
- Ascenceur :
- Travaux à prévoir
- Référence : 85187583
Maison de plain-pied Viager Occupée Maison de plain-pied d'environ 62 m2 en Viager Occupée composée de : - cuisine indépendante de 8 m2 - salon / séjour de 21 m2 - deux chambres de 9 m2 et 10 m2 - salle de bain de 4 m2 - WC 1.5 ...
- 126 m²
- 4 Pièces
- 0 Chambres
- Étage : Rez de chaussée
- Ascenceur :
-
- Référence : 85242284
LEZIGNAN-CORBIERES Villa 4 faces de 100 m2 environ / TERRAIN de 611 m2 - Salon/séjour avec cuisine ouverte 50 m2 - Trois chambres entre 10, 11 et 12 m2 - Salle de bains de 5,67 m2 et dressing de 5 m2 - Véranda de 20 m2 et garage de 15 ...
- 130 m²
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Étage : Rez de chaussée
- Ascenceur :
- Année : 2012
-
- Référence : 85265442
OUPIA - VILLA PLAIN-PIED de 130 m² / TERRAIN de 2171 m² -Séjour de 42 m² avec cuisine indépendante et aménagée -Trois chambres dont deux de 10,50 m² et une de 13,65 m² et un bureau de 4,60 m² - Une salle d'eau de 7 m² - 2 WC ...
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